Самаре был присвоен статус Исторического поселения регионального значения. Он должен был защитить и сохранить уникальный исторический центр города с его архитектурными памятниками и ценными градоформирующими объектами (ЦГФО), которые вместе составляют единый исторический облик Самары и ядро его культурной среды...
В предмет охраны исторического поселения до сих пор не вошли:
1. Регламенты, нормирующие планы застройщиков в границах исторического поселения;
2. Объединённая зона охраны;
3. Ценные градоформирующие объекты (ЦГФО - фоновая историческая застройка);
Бездействие, проволочки и прямое потакание застройщикам со стороны чиновников, соглашательство органов охраны уже привели к началу лавинообразных сносов в историческом поселении.
Уже после введения статуса исторического поселения было выдано разрешение на строительство 16 этажного дома на ул. Маяковского. Департамент градостроительства продолжает практику “отклонений от предельных параметров”, бесконечного вводя подзоны с произвольным назначением высоты застройки. Так в границах исторического поселения уже введено 5 подзон, предполагающих застройку от 34 до 75 м (!!!) высотой
Поспешные сносы - часть реализации нацпроекта “Жилье и городская среда” в части решения проблемы расселения людей из аварийного жилья - ей и прикрываются чиновники. При этом ответственный за сносы Департамент управления имуществом проводит торги на сносы, даже не проверяя статусов сносимых объектов. В такие торги попали памятники архитектуры (Степана Разина, 106 лит. В, Чапаевская, 91-93) и десятки ЦГФО.
7 апреля 2021 года в Самаре в нарушение 73 ФЗ «Об объектах культурного наследия народов РФ» снесли часть исторической усадьбы Стройкова по адресу ул. Садовая, 87. Здание входило в зону регулирования застройки ОКН федерального значения "Покровский собор 1861 г.". При этом нарушены и Постановление Правительства РФ №972 от 12.09.2015 г. и Постановление правительства Самарской области №519 от 26.08.2014 г.
*расселение не равнозначно сносу, но, как показывает практика последнего года, сносятся ВСЕ объекты, не имеющие статуса памятников архитектуры, и пока ЦГФО не внесены в предмет охраны Исторического поселения Самара, Администрация будет безжалостно сносить эти прекрасные здания - необходимый фон для объектов культурного наследия, без которого не мыслится исторический город, просто из-за нежелания брать на себя ответственность за их спасение, манипулируя законами и потакая застройщикам.
В число "аварийных" попали и здания, отремонтированные силами волонтеров в рамках Всероссийского фестиваля восстановления исторической среды Том Сойер Фест, активно поддерживаемого Администрацией города - увы, очевидно, - только на словах.
В отношении зданий, признанных аварийными, информация не прозрачна. Нет общедоступной базы ветхих и аварийных зданий. Здания признаются аварийными не там, где имеют реальный износ, а там, где есть интересы застройщиков. Тем и объясняются трагические обрушения действительно аварийных не расселенных зданий.
Реальное училище - объект культурного наследия Федерального значения, в котором 170 лет назад было провозглашено о создании Самарской губернии, где учился Алексей Толстой, нобелевский лауреат Николай Семёнов - много лет стремительно разрушается без кровли после поджогов. Собственник здания - город - не может обеспечить ему даже элементарную охрану от вандалов. Та же участь у особняка Егорова-Андреева и многих других не менее ценных зданий Самары.
На месте малоэтажных кварталов строятся небоскребы без необходимой инфраструктуры. Узкие улочки скованы пробками и парковками, а детских садов, школ и поликлиник не хватает. Перегружены инженерные сети, не рассчитанные на такое количество потребителей. Жителей исторического центра расселяют на окраины, нарушая сложившиеся связи, скрепляющие городское сообщество и пространство жизнедеятельности.
То, что в других российских городах и странах бережно сохраняется для будущих поколений, в нашем городе последовательно стирается с лица земли ради безликих многоэтажек. Объявленный чиновниками “мораторий” на снос законодательно не подкреплён и не действует. В апреле застройщик бесцеремонно снёс в 123 квартале два ЦГФО на ул. Буянова, 119 и Ульяновской, 64. Протесты жителей 123 и 104 кварталов против многоэтажной застройки проигнорированы властью. Исторический центр превращается в нагромождение безобразных конструкций.
По заказу Минкульта РТ разработаны проекты типовой жилой застройки для исторического поселения - острова Свияжск. В основе - принципы максимального соответствия новых проектов историческому облику ранее существовавших зданий.
Уже пять лет в Томске действует программа «Дом за рубль», которая предлагает инвесторам взять деревянный дом в льготную аренду. Важное условие — в обмен арендатор должен провести его полную реставрацию.
Дом купца Черноглазова конца XIX в. еще несколько лет назад был близок к разрушению, а сейчас это один из ярких культурных объектов в списке достопримечательностей Вологды. Обретший свой первоначальный облик, он стал обладателем престижной премии АРХИWOOD в номинации «Реставрация».
Самые первые дома в стиле Bracket Shotgun появились после Гражданской войны в США, в 1860е годы. Сложные декоративные вариации начали строится спустя два десятилетия, вплоть до 1930-х гг. Подробнее...
Эти домики - ровесники Самарских и очень похожи на них масштабом и деревянной резьбой, но их поддерживают в идеальном состоянии и они - главная достопримечательность города - смотрите сюжет.
Фестиваль восстановления исторической среды родился в Самаре в 2015 г. Автор идеи — Андрей Кочетков. Математик Андрей Чернов придумал название. Сейчас фест проходит в более чем 40 городах РФ. Волонтёры вместе с архитекторами-реставраторами приводят старые здания в порядок. Первые объекты для восстановления были выбраны на ул. Льва Толстого.
В 2016 г. фестиваль был упомянут в докладе ЮНЕСКО на конференции ООН Habitat III, посвящённой жилищному строительству и устойчивому развитию городов, как пример эффективного «мягкого обновления».
Существует миф, что в исторических кварталах Самары обитает маргинальное население, не способное к осознанным действиям и тем более к действиям по решению проблем своего жизненного пространства и готовое поэтому отправиться на край земли в жилье с теплым туалетом. Если вы не верите, что в Самаре существуют настоящие горожане, есть смысл познакомиться с Вячеславом Вершининым, восстанавливающим своими руками усадьбу купца Паташина.
Это хороший и одновременно грустный пример того, когда жильё отреставрировано, земля в собственности, но... дом расположен в одном из кварталов, который "расчищается под строительство социального жилья". Ещё в 2010 году дом был памятником архитектуры, а уже в 2014 из реестра памятника его вывели, признали аварийным и пытаются вынудить жильцов снести. Но Вера не сдается.
"8 студий" на Молодогвардейской
Консалтинговая компания REC запустила в Самаре на ул. Молодогвардейской, 86 творческий кластер «8 студий». Компания выкупила здание площадью 600 кв. м, в котором когда-то работала швейная фабрика, отремонтировала его, оборудовав восемь отдельных помещений, каждое со входом с улицы. Все они выходят в общий проход во дворе и создают в нем общее пространство.
1. Ввести мораторий на сносы домов в историческом поселении Самара до принятия регламентов исторического поселения
2. Создать согласительную комиссию (с представителями ВООПИиК) с целью уточнения мер по отношению к историческим зданиям и замены меры сноса по отношению к аварийным ЦГФО на реконструкцию
3. Сделать базу зданий, признанных аварийными и/или подлежащими сносу, общедоступной (с приложениями технических экспертиз)
4. До конца 2021 года принять ВСЕ необходимые для исторического поселения регламенты, зоны охраны и список ЦГФО - ценных градоформирующих объектов
